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借錢真的不是難事

只是要用對方法 三招解決貸款問題

 

第一招

切記不要因著急而亂借錢 !

當你遇到生病. 意外.  投資失利...等等急需用錢的情況 

會因急迫而欠缺考慮.不得不妥協. 

被迫接受很多不合理的還款條件. 成為銀行待宰的肥羊

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第二招

千萬不要自己比較利息 !

多次多家送件會被銀行 ''''''''徵聯 ''''''''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

還在只跟一家銀行比較 ? 當冤大頭都還不知道 !!

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第三招

借錢要找到對的專家 !

但專家在哪呢 ? 最好是免費諮詢才是王道 !

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(中央社台北18日電)中國證券登記結算有限責任公司董事長周明今天在「深港通.交易所論壇」上表示,為降低操作風險,滿足深港通推出時間要求,最終「深港通」和「滬港通」將採用分別換匯。 新華社報導,周明表示,由於滬、深「港股通」是兩條通道,如果將兩個淨額合併成一個淨額換匯,業務流程將過於複雜,系統交互過多,時間窗口有限,操作風險極高。 周明說,深港通與滬港通換匯匯率形成的機制完全相同,出現換匯匯率差異主要是因為買賣分攤比例差異造成,但差異極小。 報導指出,滬港通開通兩年來,港股通結算總額港幣2兆多元,日均結算淨額8億多元,累計完成近4000億元的換匯。淨額換匯比投資者個人換匯成本要低。1051115

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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情慾撩撥的不只是世間男女,還有一群創業者。「剛需、高利潤」讓創業者血脈賁張,喊著顛覆傳統的口號提槍上陣,因為科技,這個歷史悠久的隱晦世界即將改變樣貌了嗎?



「我們擁有設計精美的iPhone和筆電,但走進波士頓情趣用品店卻感受不到美感,因為成人產業長久以來被嚴重污名化,難以吸引人才。」這是第一個將成人用品放上群眾募資平台的人──設計師張迪(Ti Chang)創立女性成人用品公司CRAVE的原因。

沒錯,一般人對於成人用品的印象多半是「很Low、猥瑣、恐怖」,正因如此,一道隔絕消費者的高牆順勢築起,但這個狀況正逐漸被改變。為了改變它低俗的外型設計,設計師紛紛加入這個產業,除了上述的張迪外,來自北歐的LELO,同樣是由設計師卡倫(Eric Kalén)、馬格努森(Carl Magnuson)和工程師賽迪克(Filip Sedic)在2003年創立,走的是時尚精緻的工藝設計路線,將情趣用品提升到精品的高度,成為全球情趣用品界的天王品牌。

現在,又迎來了另一波有志創業家們,他們不僅讓成人玩具改頭換面,還想顛覆原來的定位,引入了各種電子化功能,藍牙、感測器、App、網路社群等,例如按摩棒變成可以用App控制,還有人將內衣跟交友軟體結合,有網友在交友平台上跟你打招呼,你的內衣就會震動,另外,強調健康也是一種訴求,利用情趣用品做鍛鍊陰部肌肉的凱格爾運動,並記錄每次的鍛鍊數據。

各種奇想試圖改變成人玩具,它既是一個療癒自我或伴侶的夥伴,又像是3C產品、甚至是生理監測的健康工具。

這是一個有規模的利基市場

性,之所以吸引多人看好,不為別的,就為商機。性為人的本質,套句大陸口頭禪就是「剛需」產業,市場自然被看好,另一方面,過去社會對性議題態度保守,使得成人用品產業封閉,較少人投入,競爭少,利潤自然較佳。總和市調機構statisticbrain和Research and Markets在今年的調查顯示,全球成人玩具市場規模約是152.5億美元,2016年到2020年的年複合成長率為6.91%,中國研調機構易觀智庫更以「隱性暴利」來形容成人用品產業,市場規模在2015年突破了50億元人民幣。

從HTC出來創業做女性按摩器的緹蜜歐創銀行先生代辦流程辦人徐德隆就舉例,有回他拆解一個外國品牌成人用品,售價2,500元,他分析成本不到300元,換算毛利率超過八成,「做手機的人來看,你會覺得不可思議,產品這麼簡單,利潤卻可以這麼高!」而走高單價、已建立品牌力的業者如LELO,產品動輒5千至6千元,利潤勢必更高。

不僅歐美新創躍躍欲試,中國團隊也很多,特別是中國投資風氣興盛,造就出不少知名案例,包括今年5月在新三板掛牌的情趣用品電商他趣(Touch)、以及從電商擴大到智能成人玩具的春水堂等。

女性成人用品SISTALK創辦人劉博分析,在中國近兩年進入成人行業的新創大致分三類 :傳統行業的自我革命者,做了很多年,有改變的衝動,此種模式在每一個傳統行業都可見到,但成功的很少。第二類則是過去深圳做山寨機的公司,看見成人產品的利潤,就到處複製別人的產品,「但去年死了很多,因為他們只是用過去經驗換了行業而已,而非從使用者角度思考」,第三類是做行動或互聯網出身的,想創業但可選的項目不多了,「智能硬件中,只剩成人玩具這個處女地。」他說得直白。

我們需要連網的成人用品嗎?

一個有規模、有利潤的市場,長久以來又缺乏太大的創新與變化,就是一個值得顛覆或創新的好機會,三年前左右,台灣一家成人用品新創開發強調可聯網的成人玩具,而且搭配平台服務,能同步傳輸聲音、影像,讓分隔兩地的情侶一解相思,當時成功引起話題,但是,前陣子已低調收攤。當冰箱、洗衣機、甚至連水杯都聯網了,人們開始思考智能硬體趨於浮濫的問題,同樣,作為私密療癒工具的成人用品真的有走向科技化的必要嗎?

這個議題的討論一直有兩種聲音,在成人用品界有十年經驗的Massiv創辦人林辰憲就不太看好,「除了設定、連線有時會造成使用上的不便,而且可能還有資安的風險。」這也是為什麼目前還看不到知名的成人用品公司走向智能化的原因。

另一派則認為智慧化有助提升用戶體驗,「這個問題我思考了很久,如果不能,就代表我們的命題也錯了。」劉博說。他進一步以按摩器為例,智能成人用品可以讓用戶自己創造震度波形,系統記錄後,下次就能直接喚回使用,另一方面,你也可以使用別人分享出來的波形,共享體驗,還有記錄使用狀況,作為健康參考,這些是傳統成人用品做不到的。

成人用品在相當長一段時間是屬於傳統行業,自然會遇到發展的天花板,對新創團隊來說,怎麼做出不干擾使用者情緒的產品,以嚴謹的標準控管材質及量產,並且發展出能說服創投跟消費者的商業模式,就看團隊夠不夠有能力了。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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房屋增貸

Lamigo桃猿隊與統一獅隊比賽,桃猿隊林承飛單場3安、兩分打點,林泓育個人生涯第900安達成,桃猿隊終場以6:4擊敗獅隊,中止近期4連敗。桃猿隊2局下靠著林承飛、陽耀勳接連安打,先馳得點。獅隊3局靠著羅國龍安打、蘇智傑二壘打,先拿1分,蘇智傑靠著傳球失誤上到三壘,再靠著暴投跑回球隊第2分。桃猿隊3局下靠著保送,林泓育、朱育賢接連安打、滾地球,先送回第2分,林承飛適時安打,再送回第3分。獅隊4局靠著劉芙豪安打、買嘉儀獲得保送,林志賢二壘打,3:3扳平比數;5局蘇智傑敲出個人本季第9轟,替球隊再拿回領先優勢。7局桃猿隊靠著接連失誤、高飛犧牲打,先4:4扳平比數,林泓育敲出單場第3支安打,也是個人生涯第900安,朱育賢安打、保送、林承飛適時安打,再幫球隊送回超前分;8局桃猿隊再靠著接連安打、滾地球,多拿1分。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國財政部昨(15)日公布「中法第4次高級別經濟財金對話」成果,兩國將推動巴黎成為歐元區的人民幣金融中心以及發展「熊貓債」市場,中方將增加法國的人民幣合格境外機構投資者(RQFII)的額度。此外,兩國還將成立20億歐元的聯合投資基金,並加強核電、風電等合作。

中國國務院副總理馬凱14日訪問法國,與法國財政部長薩潘(Michel Sapin)共同主持「中法第4次高級別經濟財金對話」。據中方公布的對話成果指出,兩國達成60項共識,包括歡迎中法各類發行人在法國離岸市場和中國在岸市場發行人民幣計價債券,並鼓勵法國機構發行「熊貓債」,即境外機構在中國發行以人民幣計價的債券。

同時,中方歡迎法國機構申請RQFII資格,並承諾將適時增加法國的RQFII額度。據悉,2014年法國獲批的RQFII額度為800億元人民幣。此外,雙方還達成協議,將成立最高20億歐元的聯合投資基金,主要用於在非洲和亞洲的投資。

馬凱在簽約儀式上表示,初始基金雙方各出資1.5億歐元,法國財政部則表示,該基金是由法國儲蓄銀行與中國主權財富基金中投公司聯合成立,主要用於在第三國的共同投資。中法合建的英國欣克利角核反應爐計劃日前獲得英國政府同意,馬凱希望中法兩國未來在非洲和亞洲市場也能取得突破。

目前法國核電公司阿海琺集團(AREVA)正在進行重組,法國政府將控制重組後的阿海琺67%的股份,剩餘股份將由其他投資者擁有。日前傳出中國核工業集團公司有意認購少數股份,中法此次也就中方參與阿海琺投資的條件繼續商榷,馬凱也與薩潘簽署了一份在能源領域合作的意向書。

薩潘表示,法國希望在期限內完成與中方在新企業的股份占比等問題進行商談,法方還對在中國建立一座核廢料回收工廠表示出極大興趣。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中職總冠軍賽,中信兄弟目前以2:0領先義大犀牛,若義大再輸,恐怕將實行「不可能的任務」,因為過去中職總冠軍史上,從未有球隊在0勝3敗的劣勢下,一舉逆轉奪冠。

去年Lamigo桃猿隊就是在1勝3敗的絕對劣勢,逆轉封王,也讓人想起2001年中信兄弟前身兄弟象隊也有過相同經驗。

1999年三商虎隊、2002年中信鯨、2005誠泰、2006年統一獅、2010年興農、2013年義大、2014年中信兄弟都是在3勝0敗狀況下,最後未能奪冠。

從前2戰比賽看來,義大打線首場還能掌握中信兄弟牛棚失誤,追到只差1分,但第二戰義大打線完全被壓制,牛棚也被迫提前上陣。

義大犀牛總教練葉君璋一再強調,希望透過這次賽事,讓球員都能夠盡情發揮,不過現在主砲高國輝打擊近況低迷,若他能奮起,義大可能還有機會逆轉戰局。



土城融資借錢

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明宜蘭免留車借款白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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Lamigo桃猿隊與統一獅隊比賽,桃猿隊林承飛單場3安、兩分打點,林泓育個人生涯第900安達成,桃猿隊終場以6:4擊敗獅隊,中止近期4連敗。桃猿隊2局下靠著林承飛、陽耀勳接連安打,先馳得點。獅隊3局靠著羅國龍安打、蘇智傑二壘打,先拿1分,蘇智傑靠著傳球失誤上到三壘,再靠著暴投跑回球隊第2分。桃猿隊3局下靠著保送,林泓育、朱育賢接連安打、滾地球,先送回第2分,林承飛適時安打,再送回第3分。獅隊4局靠著劉芙豪安打、買嘉儀獲得保送,林志賢二壘打,3:3扳平比數;5局蘇智傑敲出個人本季第9轟,替球隊再拿回領先優勢。7局桃猿隊靠著接連失誤、高飛犧牲打,先4:4扳平比數,林泓育敲出單場第3支安打,也是個人生涯第900安,朱育賢安打、保送、林承飛適時安打,再幫球隊送回超前分;8局桃猿隊再靠著接連安打、滾地球,多拿1分。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國財政部昨(15)日公布「中法第4次高級別經濟財金對話」成果,兩國將推動巴黎成為歐元區的人民幣金融中心以及發展「熊貓債」市場,中方將增加法國的人民幣合格境外機構投資者(RQFII)的額度。此外,兩國還將成立20億歐元的聯合投資基金,並加強核電、風電等合作。

中國國務院副總理馬凱14日訪問法國,與法國財政部長薩潘(Michel Sapin)共同主持「中法第4次高級別經濟財金對話」。據中方公布的對話成果指出,兩國達成60項共識,包括歡迎中法各類發行人在法國離岸市場和中國在岸市場發行人民幣計價債券,並鼓勵法國機構發行「熊貓債」,即境外機構在中國發行以人民幣計價的債券。

同時,中方歡迎法國機構申請RQFII資格,並承諾將適時增加法國的RQFII額度。據悉,2014年法國獲批的RQFII額度為800億元人民幣。此外,雙方還達成協議,將成立最高20億歐元的聯合投資基金,主要用於在非洲和亞洲的投資。

馬凱在簽約儀式上表示,初始基金雙方各出資1.5億歐元,法國財政部則表示,該基金是由法國儲蓄銀行與中國主權財富基金中投公司聯合成立,主要用於在第三國的共同投資。中法合建的英國欣克利角核反應爐計劃日前獲得英國政府同意,馬凱希望中法兩國未來在非洲和亞洲市場也能取得突破。

目前法國核電公司阿海琺集團(AREVA)正在進行重組,法國政府將控制重組後的阿海琺67%的股份,剩餘股份將由其他投資者擁有。日前傳出中國核工業集團公司有意認購少數股份,中法此次也就中方參與阿海琺投資的條件繼續商榷,馬凱也與薩潘簽署了一份在能源領域合作的意向書。

薩潘表示,法國希望在期限內完成與中方在新企業的股份占比等問題進行商談,法方還對在中國建立一座核廢料回收工廠表示出極大興趣。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中職總冠軍賽,中信兄弟目前以2:0領先義大犀牛,若義大再輸,恐怕將實行「不可能的任務」,因為過去中職總冠軍史上,從未有球隊在0勝3敗的劣勢下,一舉逆轉奪冠。

去年Lamigo桃猿隊就是在1勝3敗的絕對劣勢,逆轉封王,也讓人想起2001年中信兄弟前身兄弟象隊也有過相同經驗。

1999年三商虎隊、2002年中信鯨、2005誠泰、2006年統一獅、2010年興農、2013年義大、2014年中信兄弟都是在3勝0敗狀況下,最後未能奪冠。

從前2戰比賽看來,義大打線首場還能掌握中信兄弟牛棚失誤,追到只差1分,但第二戰義大打線完全被壓制,牛棚也被迫提前上陣。

義大犀牛總教練葉君璋一再強調,希望透過這次賽事,讓球員都能夠盡情發揮,不過現在主砲高國輝打擊近況低迷,若他能奮起,義大可能還有機會逆轉戰局。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】

今年前三季中國智慧型手機需求暢旺,聯發科第三季營收可望達成目標,但第四季因有季節性庫存調整,營收、毛利率恐面臨雙降壓力。聯發科副董謝清江昨(5)日表示,今年第四季毛利率下滑壓力還是很大,營收也面臨季節性衰退。

謝清江昨天出席台灣Google創辦10周年慶祝活動。針對今年產品缺貨問題,謝清江說,第三季仍然有缺貨壓力,且晶圓代工產能供應吃緊,看來會持續到第四季,缺貨狀況預估到明年才能逐步改善。謝清江說,目前不只手機晶片缺貨,就連客戶也反映部分重要手機零組件供應狀況同步吃緊。

此外,聯發科董事長蔡明介今將出席由印度工商總會主辦的「來印度製造圓桌論壇」,分享聯發科在印度經驗,同時也呼應政府提出新南向政策。聯發科已經深耕印度市場多年,在中低階市場占有率持續提升,今、明兩年可望搭上印度3G轉向4G熱潮,帶動營運維持成長。

針對第三季營運表現,謝清江說,第三季財報能達成原先的營運目標,即合併營收可望介於783~840億元,但第四季展望部份,因前三季大陸手機市場太旺,第四季會降溫,且往年第四季都有季節性衰退,今年也不例外,毛利率仍面臨相當大的下降壓力。

法人預估,聯發科第三季毛利率可以守住35%,甚至有機會超越上季35.2%的水準,但第四季可能往33%靠隴,不排除有下看32%的可能。

聯發科前三季營運表現不差,主要是受惠於大陸客戶OPPO、Vivo等大廠拉貨動能強勁,中階晶片MT6750、MT6755(Helio P10)銷量大增,不過在第四季OPPO R9系列將全面轉用高通手機晶片,OPPO N5也可能轉向高通陣營,使聯發科第四季訂單沒有像前三季那麼旺。

至於高階晶片部分,業界人士指出,Helio X20系列買氣稍嫌冷清,須等到明年首季委由台積電代工的高階10奈米Helio X30開始出貨才會有所起色。謝清江指出,Helio X30已有幾個客戶在導入設計(design in)階段,預計明年上半年可以量產出貨。

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(中央社台北18日電)中國證券登記結算有限責任公司董事長周明今天在「深港通.交易所論壇」上表示,為降低操作風險,滿足深港通推出時間要求,最終「深港通」和「滬港通」將採用分別換匯。 新華社報導,周明表示,由於滬、深「港股通」是兩條通道,如果將兩個淨額合併成一個淨額換匯,業務流程將過於複雜,系統交互過多,時間窗口有限,操作風險極高。 周明說,深港通與滬港通換匯匯率形成的機制完全相同,出現換匯匯率差異主要是因為買賣分攤比例差異造成,但差異極小。 報導指出,滬港通開通兩年來,港股通結算總額港幣2兆多元,日均結算淨額8億多元,累計完成近4000億元的換匯。淨額換匯比投資者個人換匯成本要低。1051115



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(路透華盛頓12日電)美國東亞最高階外交官員今天指出,他不知道菲律賓總統杜特蒂今年上任以來的「全套」說辭,將對馬尼拉與華府未來安全合作產生什麼意義。 歐巴馬政府的東亞資深外交官、國務院亞太助卿羅素(Daniel Russel)在與華府國防記者的圓桌討論中說,這令他感到困惑。 羅素說:「杜特蒂(Rodrigo Duterte)總統提出全套說辭,我想最適合的形容詞就是『多彩多姿』。」 「但就菲國與美國,在直接與安全密切相關的議題,甚至菲國所面臨的一些區域和全球議題等方面的合作上,最終這會落實多少,我們現在還沒有答案。」 羅素說他不知道雙方在安全合作方面出現任何改變,並表示:「我不是說不能發生這種情況,是不會發生。」中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境南投快速借錢方法

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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Lamigo桃猿隊與統一獅隊比賽,桃猿隊林承飛單場3安、兩分打點,林泓育個人生涯第900安達成,桃猿隊終場以6:4擊敗獅隊,中止近期4連敗。桃猿隊2局下靠著林承飛、陽耀勳接連安打,先馳得點。獅隊3局靠著羅國龍安打、蘇智傑二壘打,先拿1分,蘇智傑靠著傳球失誤上到三壘,再靠著暴投跑回球隊第2分。桃猿隊3局下靠著保送,林泓育、朱育賢接連安打、滾地球,先送回第2分,林承飛適時安打,再送回第3分。獅隊4局靠著劉芙豪安打、買嘉儀獲得保送,林志賢二壘打,3:3扳平比數;5局蘇智傑敲出個人本季第9轟,替球隊再拿回領先優勢。7局桃猿隊靠著接連失誤、高飛犧牲打,先4:4扳平比數,林泓育敲出單場第3支安打,也是個人生涯第900安,朱育賢安打、保送、林承飛適時安打,再幫球隊送回超前分;8局桃猿隊再靠著接連安打、滾地球,多拿1分。

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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國財政部昨(15)日公布「中法第4次高級別經濟財金對話」成果,兩國將推動巴黎成為歐元區的人民幣金融中心以及發展「熊貓債」市場,中方將增加法國的人民幣合格境外機構投資者(RQFII)的額度。此外,兩國還將成立20億歐元的聯合投資基金,並加強核電、風電等合作。

中國國務院副總理馬凱14日訪問法國,與法國財政部長薩潘(Michel Sapin)共同主持「中法第4次高級別經濟財金對話」。據中方公布的對話成果指出,兩國達成60項共識,包括歡迎中法各類發行人在法國離岸市場和中國在岸市場發行人民幣計價債券,並鼓勵法國機構發行「熊貓債」,即境外機構在中國發行以人民幣計價的債券。

同時,中方歡迎法國機構申請RQFII資格,並承諾將適時增加法國的RQFII額度。據悉,2014年法國獲批的RQFII額度為800億元人民幣。此外,雙方還達成協議,將成立最高20億歐元的聯合投資基金,主要用於在非洲和亞洲的投資。

馬凱在簽約儀式上表示,初始基金雙方各出資1.5億歐元,法國財政部則表示,該基金是由法國儲蓄銀行與中國主權財富基金中投公司聯合成立,主要用於在第三國的共同投資。中法合建的英國欣克利角核反應爐計劃日前獲得英國政府同意,馬凱希望中法兩國未來在非洲和亞洲市場也能取得突破。

目前法國核電公司阿海琺集團(AREVA)正在進行重組,法國政府將控制重組後的阿海琺67%的股份,剩餘股份將由其他投資者擁有。日前傳出中國核工業集團公司有意認購少數股份,中法此次也就中方參與阿海琺投資的條件繼續商榷,馬凱也與薩潘簽署了一份在能源領域合作的意向書。

薩潘表示,法國希望在期限內完成與中方在新企業的股份占比等問題進行商談,法方還對在中國建立一座核廢料回收工廠表示出極大興趣。

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中職總冠軍賽,中信兄弟目前以2:0領先義大犀牛,若義大再輸,恐怕將實行「不可能的任務」,因為過去中職總冠軍史上,從未有球隊在0勝3敗的劣勢下,一舉逆轉奪冠。

去年Lamigo桃猿隊就是在1勝3敗的絕對劣勢,逆轉封王,也讓人想起2001年中信兄弟前身兄弟象隊也有過相同經驗。

1999年三商虎隊、2002年中信鯨、2005誠泰、2006年統一獅、2010年興農、2013年義大、2014年中信兄弟都是在3勝0敗狀況下,最後未能奪冠。

從前2戰比賽看來,義大打線首場還能掌握中信兄弟牛棚失誤,追到只差1分,但第二戰義大打線完全被壓制,牛棚也被迫提前上陣。

義大犀牛總教練葉君璋一再強調,希望透過這次賽事,讓球員都能夠盡情發揮,不過現在主砲高國輝打擊近況低迷,若他能奮起,義大可能還有機會逆轉戰局。



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情慾撩撥的不只是世間男女,還有一群創業者。「剛需、高利潤」讓創業者血脈賁張,喊著顛覆傳統的口號提槍上陣,因為科技,這個歷史悠久的隱晦世界即將改變樣貌了嗎?



「我們擁有設計精美的iPhone和筆電,但走進波士頓情趣用品店卻感受不到美感,因為成人產業長久以來被嚴重污名化,難以吸引人才。」這是第一個將成人用品放上群眾募資平台的人──設計師張迪(Ti Chang)創立女性成人用品公司CRAVE的原因。

沒錯,一般人對於成人用品的印象多半是「很Low、猥瑣、恐怖」,正因如此,一道隔絕消費者的高牆順勢築起,但這個狀況正逐漸被改變。為了改變它低俗的外型設計,設計師紛紛加入這個產業,除了上述的張迪外,來自北歐的LELO,同樣是由設計師卡倫(Eric Kalén)、馬格努森(Carl Magnuson)和工程師賽迪克(Filip Sedic)在2003年創立,走的是時尚精緻的工藝設計路線,將情趣用品提升到精品的高度,成為全球情趣用品界的天王品牌。

現在,又迎來了另一波有志創業家們,他們不僅讓成人玩具改頭換面,還想顛覆原來的定位,引入了各種電子化功能,藍牙、感測器、App、網路社群等,例如按摩棒變成可以用App控制,還有人將內衣跟交友軟體結合,有網友在交友平台上跟你打招呼,你的內衣就會震動,另外,強調健康也是一種訴求,利用情趣用品做鍛鍊陰部肌肉的凱格爾運動,並記錄每次的鍛鍊數據。

各種奇想試圖改變成人玩具,它既是一個療癒自我或伴侶的夥伴,又像是3C產品、甚至是生理監測的健康工具。

這是一個有規模的利基市場

性,之所以吸引多人看好,不為別的,就為商機。性為人的本質,套句大陸口頭禪就是「剛需」產業,市場自然被看好,另一方面,過去社會對性議題態度保守,使得成人用品產業封閉,較少人投入,競爭少,利潤自然較佳。總和市調機構statisticbrain和Research and Markets在今年的調查顯示,全球成人玩具市場規模約是152.5億美元,2016年到2020年的年複合成長率為6.91%,中國研調機構易觀智庫更以「隱性暴利」來形容成人用品產業,市場規模在2015年突破了50億元人民幣。

從HTC出來創業做女性按摩器的緹蜜歐創辦人徐德隆就舉例,有回他拆解一個外國品牌成人用品,售價2,500元,他分析成本不到300元,換算毛利率超過八成,「做手機的人來看,你會覺得不可思議,產品這麼簡單,利潤卻可以這麼高!」而走高單價、已建立品牌力的業者如LELO,產品動輒5千至6千元,利潤勢必更高。

不僅歐美新創躍躍欲試,中國團隊也很多,特別是中國投資風氣興盛,造就出不少知名案例,包括今年5月在新三板掛牌的情趣用品電商他趣(Touch)、以及從電商擴大到智能成人玩具的春水堂等。

女性成人用品SISTALK創辦人劉博分析,在中國近兩年進入成人行業的新創大致分三類 :傳統行業的自我革命者,做了很多年,有改變的衝動,此種模式在每一個傳統行業都可見到,但成功的很少。第二類則是過去深圳做山寨機的公司,看見成人產品的利潤,就到處複製別人的產品,「但去年死了很多,因為他們只是用過去經驗換了行業而已,而非從使用者角度思考」,第三類是做行動或互聯網出身的,想創業但可選的項目不多了,「智能硬件中,只剩成人玩具這個處女地。」他說得直白。

我們需要連網的成人用品嗎?

一個有規模、有利潤的市場,長久以來又缺乏太大的創新與變化,就是一個值得顛覆或創新的好機會,三年前左右,台灣一家成人用品新創開發強調可聯網的成人玩具,而且搭配平台服務,能同步傳輸聲音、影像,讓分隔兩地的情侶一解相思,當時成功引起話題,但是,前陣子已低調收攤。當冰箱、洗衣機、甚至連水杯都聯網了,人們開始思考智能硬體趨於浮濫的問題,同樣,作為私密療癒工具的成人用品真的有走向科技化的必要嗎?

這個議題的討論一直有兩種聲音,在成人用品界有十年經驗的Massiv創辦人林辰憲就不太看好,「除了設定、連線有時會造成使用上的不便,而且可能還有資安的風險。」這也是為什麼目前還看不到知名的成人用品公司走向智能化的原因。

另一派則認為智慧化有助提升用戶體驗,「這個問題我思考了很久,如果不能,就代表我們的命題也錯了。」劉博說。他進一步以按摩器為例,智能成人用品可以讓用戶自己創造震度波形,系統記錄後,下次就能直接喚回使用,另一方面,你也可以使用別人分享出來的波形,共享體驗,還有記錄使用狀況,作為健康參考,這些是傳統成人用品做不到的。

成人用品在相當長一段時間是屬於傳統行業,自然會遇到發展的天花板,對新創團隊來說,怎麼做出不干擾使用者情緒的產品,以嚴謹的標準控管材質及量產,並且發展出能說服創投跟消費者的商業模式,就看團隊夠不夠有能力了。





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(中央社記者呂欣憓台北6日電)立法院外交及國防委員會今天通過臨時提案,要求國防部會同相關單位,於1個月內研議在太平島成立人道救援中心、運補基地及漁業工作站之可行性評估。 立法院外交及國防委員會今天邀請國防部報告「漢光32號演習執行經過及第四軍種參與成果」,中國國民黨籍立法委員江啟臣、徐志榮、徐榛蔚等人提案,要求國防部提出在太平島成立人道救援中心、運補基地及漁業工作站之可行性評估。 提案內容指出,7月時,總統蔡英文曾大動作地宣示對南海仲裁宣判後續局勢發展,裁示5項具體做法,包括捍衛漁權、多邊協商、科學合作與鼓勵海洋法研究人才,同時也請外交部與相關國際組織NGO合作,使太平島成為人道救援中心與運補基地。 提案要求相關單位應有具體作為,以展現政府維護主權、保障漁權之決心。國防部應會同相關單位,於1個月內研議在太平島成立人道救援中心、運補基地及漁業工作站之可行性評估。 本來立委的提案文字是要求國防部1個月內提出成立漁民服務站和漁業工作站的可行性評估,國防部政務辦公室主任熊厚基表示,他們在高雄市政府海洋局網站查到,太平島已經有漁民服務站和漁業工作站,因此建議改成成立人道救援中心。 不過江啟臣質疑國防部只是看網站資料,立委詢問海巡署,海巡署表示太平島並沒有漁民服務站和漁業工作站;江啟臣隨後連線太平島副指揮官陳姓上校,陳姓上校表示,因為漁民要申請才能上島,因此設有漁民服務站,高雄市政府一年委託他們經費新台幣3萬元管理。 國民黨立委呂玉玲表示,這證明了太平島只有漁民服務站沒有漁業工作站;因此最後文字修改為要國防部研議成立人道救援中心、運補基地及漁業工作站的可行性評估。1051006

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「我們擁有設計精美的iPhone和筆電,但走進波士頓情趣用品店卻感受不到美感,因為成人產業長久以來被嚴重污名化,難以吸引人才。」這是第一個將成人用品放上群眾募資平台的人──設計師張迪(Ti Chang)創立女性成人用品公司CRAVE的原因。

沒錯,一般人對於成人用品的印象多半是「很Low、猥瑣、恐怖」,正因如此,一道隔絕消費者的高牆順勢築起,但這個狀況正逐漸被改變。為了改變它低俗的外型設計,設計師紛紛加入這個產業,除了上述的張迪外,來自北歐的LELO,同樣是由設計師卡倫(Eric Kalén)、馬格努森(Carl Magnuson)和工程師賽迪克(Filip Sedic)在2003年創立,走的是時尚精緻的工藝設計路線,將情趣用品提升到精品的高度,成為全球情趣用品界的天王品牌。

現在,又迎來了另一波有志創業家們,他們不僅讓成人玩具改頭換面,還想顛覆原來的定位,引入了各種電子化功能,藍牙、感測器、App、網路社群等,例如按摩棒變成可以用App控制,還有人將內衣跟交友軟體結合,有網友在交友平台上跟你打招呼,你的內衣就會震動,另外,強調健康也是一種訴求,利用情趣用品做鍛鍊陰部肌肉的凱格爾運動,並記錄每次的鍛鍊數據。

各種奇想試圖改變成人玩具,它既是一個療癒自我或伴侶的夥伴,又像是3C產品、甚至是生理監測的健康工具。

這是一個有規模的利基市場

性,之所以吸引多人看好,不為別的,就為商機。性為人的本質,套句大陸口頭禪就是「剛需」產業,市場自然被看好,另一方面,過去社會對性議題態度保守,使得成人用品產業封閉,較少人投入,競爭少,利潤自然較佳。總和市調機構statisticbrain和Research and Markets在今年的調查顯示,全球成人玩具市場規模約是152.5億美元,2016年到2020年的年複合成長率為6.91%,中國研調機構易觀智庫更以「隱性暴利」來形容成人用品產業,市場規模在2015年突破了50億元人民幣。

從HTC出來創業做女高雄 沒錢怎麼辦性按摩器的緹蜜歐創辦人徐德隆就舉例,有回他拆解一個外國品牌成人用品,售價2,500元,他分析成本不到300元,換算毛利率超過八成,「做手機的人來看,你會覺得不可思議,產品這麼簡單,利潤卻可以這麼高!」而走高單價、已建立品牌力的業者如LELO,產品動輒5千至6千元,利潤勢必更高。

不僅歐美新創躍躍欲試,中國團隊也很多,特別是中國投資風氣興盛,造就出不少知名案例,包括今年5月在新三板掛牌的情趣用品電商他趣(Touch)、以及從電商擴大到智能成人玩具的春水堂等。

女性成人用品SISTALK創辦人劉博分析,在中國近兩年進入成人行業的新創大致分三類 :傳統行業的自我革命者,做了很多年,有改變的衝動,此種模式在每一個傳統行業都可見到,但成功的很少。第二類則是過去深圳做山寨機的公司,看見成人產品的利潤,就到處複製別人的產品,「但去年死了很多,因為他們只是用過去經驗換了行業而已,而非從使用者角度思考」,第三類是做行動或互聯網出身的,想創業但可選的項目不多了,「智能硬件中,只剩成人玩具這個處女地。」他說得直白。

我們需要連網的成人用品嗎?

一個有規模、有利潤的市場,長久以來又缺乏太大的創新與變化,就是一個值得顛覆或創新的好機會,三年前左右,台灣一家成人用品新創開發強調可聯網的成人玩具,而且搭配平台服務,能同步傳輸聲音、影像,讓分隔兩地的情侶一解相思,當時成功引起話題,但是,前陣子已低調收攤。當冰箱、洗衣機、甚至連水杯都聯網了,人們開始思考智能硬體趨於浮濫的問題,同樣,作為私密療癒工具的成人用品真的有走向科技化的必要嗎?

這個議題的討論一直有兩種聲音,在成人用品界有十年經驗的Massiv創辦人林辰憲就不太看好,「除了設定、連線有時會造成使用上的不便,而且可能還有資安的風險。」這也是為什麼目前還看不到知名的成人用品公司走向智能化的原因。

另一派則認為智慧化有助提升用戶體驗,「這個問題我思考了很久,如果不能,就代表我們的命題也錯了。」劉博說。他進一步以按摩器為例,智能成人用品可以讓用戶自己創造震度波形,系統記錄後,下次就能直接喚回使用,另一方面,你也可以使用別人分享出來的波形,共享體驗,還有記錄使用狀況,作為健康參考,這些是傳統成人用品做不到的。

成人用品在相當長一段時間是屬於傳統行業,自然會遇到發展的天花板,對新創團隊來說,怎麼做出不干擾使用者情緒的產品,以嚴謹的標準控管材質及量產,並且發展出能說服創投跟消費者的商業模式,就看團隊夠不夠有能力了。

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中國時報【張朝欣╱雲林報導】

北港鎮工藝師蔡永武(見圖,張朝欣)鑽研陶藝、石雕20餘年,14年前到嘉義開設工作室,專注石猴石雕創作,作品「躍動嘉義」石猴雕塑獲選嘉義市入口意象,本月回到北港家鄉舉辦師生展,其作品生動精緻,吸引眾多藝術愛好者欣賞。

蔡永武畢業於復興商工美工科,曾追隨當代宗教藝術大師賴鎮遠鑽研佛像雕塑,並在花蓮吉安、苗栗三義等地從事石雕和木雕工作10餘年。為了突破與創新,2000年返回北港鎮好收里口庄老家,設立了「北港窯」。

蔡永武說,他早年在花蓮主要是雕刻硬度極高的花崗岩、大理石,經過10餘年磨練,現在以硬度低的砂岩創作石猴雕塑,對他而言游刃有餘,但要創作出好的石猴作品,必需仔細觀察猴子的一舉一動,才能把內心意念化為最靈動的石猴。

蔡永武的石猴作品備受肯定,其陶藝、泥塑也深獲認同,長期與佛光山合作,製作各種宗教藝術品,其作品清新富有禪意,吸引許多愛好者拜師學藝。

此次蔡永武回到故鄉舉辦陶藝、石雕師生展即日起至30日在北港工藝坊展出數十件作品,均是師生最得意的作品,不容錯過。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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(中央社記者吳家豪台北13日電)美系外資表示,國際資金流動青睞台股防禦性和成熟商業模式,外國機構投資人持股比例續創高,維持台股指數年底目標9500點,投資策略偏好科技和非消費必需品2大族群。 美系外資出具台股策略研究報告表示,台股今年以來表現相對抗跌,顯示國際資金流動青睞台股防禦性和成熟商業模式,外國機構投資人(FINI)持股比例更持續創高,10月初達41.08%。 美系外資認為,由於金融、原物料、工業、消費必需品等產業持續下修展望,市場對台股獲利期望仍不高,任何來自終端客戶或台股企業獲利的驚喜,都將正面牽動台股指數的敏感神經,因此維持台股指數年底目標9500點。 美系外資也點出觀察台股後續走勢的重點,包括iPhone 7銷售動能能否延續將影響蘋果供應鏈,以及全球資產分配輪動若引發資金外流,可能衝擊台股指數表現。 美系外資建議,投資人應該在科技與非科技族群之間採取平衡的投資策略,但因為電信、消費必需品等防禦性族群今年以來表現已優於大盤,可多布局科技與非消費必需品2大族群。 美系外資也列出投資首選的16檔個股,科技類股包括台積電、聯發科、大立光、聯亞光電、晶電、台達電、研華;金融類股包括兆豐金、富邦金;非科技類股包括台塑、中華電、儒鴻、豐泰、東隆興、和大、寶雅。 凱基投顧表示,台股上市公司9月營收較8月轉弱,且7到9月累計營收達成凱基預估單季營收的98.5%,表現略為落後。若扣除匯損衝擊與颱風影響工作天數因素,估計營收表現應大致符合預期,並仍處復甦軌道上,不過各次產業第3季營收達成率表現卻相當分歧,建議可多加關注營收達成率較高者。 凱基投顧指出,就台股而言,維持今年底前合理目標為8650點,高點則為9300點到9500點,看好的次產業包括半導體、蘋果供應鏈、資料中心、工業電腦、電子商務、汽車零組件、運動休閒、水泥、工業自動化等。1051013

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(中央社記者林行健馬尼拉5日專電)菲國1名前偶像男星最近因涉毒被捕,進入警察局後人氣依舊,女警開心與他合影,照片流出後引起網民議論。 90年代菲國男團「三帥客」(Gwapings)成員之一費南德茲(Mark Anthony Fernandez),昨天在呂宋島中部的安格利斯市被捕,媒體報導,臨檢站執勤警察從他的跑車裏搜出1公斤的大麻。 現年37歲、費南德茲已成鬢角灰白的大叔,兩頰的鬍渣讓他看來略顯滄桑,但魅力不減,吸引女警與他合照,而費南德茲也很配合,大鵬展翅2邊各摟1女警,微笑面對鏡頭。 這張照片今天出現在「Carbreezy」臉書粉絲頁,版本留言稱,「攜大麻被捕,小妞倒追」。截至下午5時,已有近2萬人按讚、近6500次分享,將近1000則留言。 1名臉友抨擊「追星無妨,但他今天是嫌犯啊!」另1名網友說,「有什麼好大驚小怪的?法律禁止警察穿制服拍照嗎?」還有人回應,「果然明星就是不一樣。」 菲律賓警方持續擴大掃毒層面,從原先的平民、警察、政客到法官,最近擴大到演藝圈,連日來已有多名藝人被捕,還有1名被指向藝人販毒的女子,9月上旬在馬尼拉奎松市被不明人士槍殺。1051005



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